2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
滋賀県
55.3万円/㎡
前年比+10.8%
近江八幡市
59.6万円/㎡
前年比+3.2%
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プラウド近江八幡
滋賀県近江八幡市鷹飼町
東海道本線 / 近江八幡駅 徒歩1分
2020年築 / 15階建 / 246戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
62.8
非常に割安
推定相場価格より3.8%割安
相場
5,176万円
58.4万円/㎡
4,717
5,023
5,329
5,636
AI査定結果
推定相場価格
5,176万円
58.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,023万円〜5,329万円
56.7万円/㎡〜60.1万円/㎡
推定賃料
16.4万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年3月17日
プラウド近江八幡
4,980万円（56.2万円/㎡）/ 1階 / 88.64㎡ / 4LDK+S
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ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.11万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03/11 | 4,980万円 | 56.2万円 | 1階 | 88.64㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2026/03/09 | 5,280万円 | 59.6万円 | 1階 | 88.64㎡ | 4LDK+S | 南西 |
| 2025/12/23 | 4,180万円 | 58.2万円 | 8階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/10/20 | 4,280万円 | 59.6万円 | 8階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/06/30 | 3,988万円 | 57.0万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK+S | 南西 |
| 2025/05/10 | 3,880万円 | 54.8万円 | 1階 | 70.82㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/24 | 4,180万円 | 59.7万円 | 10階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 4,480万円 | 62.4万円 | 8階 | 71.84㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2025/03/02 | 7,300万円 | 79.9万円 | 3階 | 91.37㎡ | 3LDK | - |
| 2025/03/02 | 4,480万円 | 62.4万円 | 8階 | 71.84㎡ | 2SLDK | - |
| 2024/10/01 | 7,300万円 | 79.9万円 | 3階 | 91.37㎡ | 3SLDK | 南東 |
| 2024/07/19 | 3,478万円 | 56.6万円 | 12階 | 61.46㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/15 | 3,478万円 | 56.6万円 | 12階 | 61.46㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/02 | 4,478万円 | 72.9万円 | 12階 | 61.46㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/06/15 | 4,180万円 | 55.2万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/02 | 4,600万円 | 51.8万円 | 5階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/30 | 3,980万円 | 52.5万円 | 11階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/04/23 | 3,580万円 | 48.3万円 | 2階 | 74.15㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/07 | 3,990万円 | 57.0万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/14 | 4,280万円 | 56.5万円 | 9階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/02/16 | 4,620万円 | 52.0万円 | 5階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,000万円 | 57.1万円 | 3階 | 70.02㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 4,080万円 | 53.8万円 | 11階 | 75.78㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/12/27 | 3,780万円 | 49.9万円 | 13階 | 75.78㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,780万円 | 53.8万円 | 5階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/27 | 4,630万円 | 52.1万円 | 5階 | 88.86㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/11/25 | 4,880万円 | 53.4万円 | 11階 | 91.37㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は滋賀県で10.8%上昇、近江八幡市では3.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（56.2万円）は近江八幡市の平均と比較して5.7%割安です。